به گزارش دبی توییتر به نقل از خبرگذاری امارات الیوم، Property Finder داده های مهمی را که در گزارش خلاصه خود در مورد “پایش بازار” برای سه ماهه دوم سال 2024 گنجانده شده است، نشان داد که شاخص ها و تحلیل هایی از املاک و مستغلات در کشور ارائه می کند.
در طول سه ماهه دوم سال 2024، بازار “املاک خارج از برنامه” در دبی به سطح اوج خود در سال 2009 نزدیک شد و 26,268 هزار فروش را ثبت کرد، در مقایسه با 26,629 هزار تراکنش در سال 2009، تفاوت تنها 1٪. فروش خارج از برنامه شاهد رشد قابل توجهی در سه ماهه دوم سال 2024 به میزان 80 درصد بود که در مقایسه با 14596 هزار فروش در مدت مشابه در سال 2023، 60.4 درصد از کل فروش را به خود اختصاص داد.
این اولین بار است که فروش خارج از برنامه بیش از 60 درصد به کل فروش ها کمک کرده است، در مقایسه با 51 درصد در سه ماهه دوم سال 2023. ارزش فروش خارج از برنامه نیز پس از ثبت 53.214 میلیارد به سطوح بی سابقه ای رسیده است.
فروش خارج از برنامه 57 درصد از ارزش کل معاملات را به خود اختصاص داده است که نسبت به سه ماهه دوم سال 2023 به طور سالانه 54 درصد افزایش داشته است.
علاوه بر این، املاک دبی با 17254 هزار فروش املاک آماده، شاهد افزایش حدود 12 درصدی تعداد فروش به صورت سالانه بوده است. ارزش این فروش ها با افزایش 27 درصدی به صورت سالانه به 71 میلیارد درهم رسید که در مقایسه با 56 میلیارد درهم در سه ماهه دوم سال 2023 به ثبت رسید. روند بازار نشان داد تقاضای فزاینده ای برای املاک و مستغلات خارج از طرح در شهر وجود دارد.
بر اساس داده‌های اداره زمین دبی، فروش در بازار املاک دبی از نظر تعداد و ارزش رکوردی را به ثبت رساند، زیرا تعداد کل فروش‌ها به 43522 هزار فروش رسید که نسبت به سه ماهه دوم سال 2023 افزایش 45 درصدی داشت.
ارزش فروش نیز پس از ثبت 124.4 میلیارد درهم 37 درصد افزایش یافت. تعداد فروش به بالاترین حد خود رسید و 17 درصد از اوج قبلی ثبت شده در سه ماهه اول سال 2024 فراتر رفت، در حالی که ارزش فروش 2 درصد از اوج قبلی ثبت شده در سه ماهه چهارم سال 2023 فراتر رفت. در مقابل، بازار املاک ابوظبی بیش از 2489 فروش به ارزش حدود 6.7 میلیارد درهم ثبت کرد.
فهرست جذاب ترین مناطق برای متقاضیان ملک در ماه های اخیر شامل مارینا دبی، مرکز شهر دبی، دایره روستای جمیرا، خلیج تجاری و پالم جمیرا بود.
